上海泰康申园-佘山之下康养首选!社区2026详情一览

泰康之家·申园：在佘山之下，重新定义上海的高品质享老生活

当养老不再是"被照顾"，而是"被成就" 在上海松江区广轩路298号，佘山国家森林公园的苍翠与广富林文化遗址的厚重之间，泰康之家·申园静静伫立。这里不是传统意义上的养老院，而是一个让1300多位长者入住率高达95%、让高知群体占比超75%的"享老桃花源"。

自2016年开业以来，这座总投资49亿元、总建筑面积22万平方米的旗舰医养社区，正以其独特的"医养融合+活力养老"理念，重新定义着中国长者对晚年生活的想象。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

一园一院，筑起健康三重防线

"好几次，都是申园的医生把我先生从死亡边缘拉回来的。"北京大学退休教师郑阿姨感慨道。作为泰康在华东地区的首个旗舰项目，申园最引以为傲的，是那座嵌入社区内部的**二级康复医院**。

这里不是简单的医务室，而是拥有CT、DR等先进设备，设置老年医学中心、康复医学中心、健康管理中心的完整医疗体系。从紧急救助到慢病管理，从术后康复到重症监护，"急救—慢病管理—康复"的三重防线24小时守护居民健康。与上海市第一人民医院等多家三甲医院建立的绿色通道，更让长者们在10分钟内就能获得顶级医疗资源。

"1+N"多学科照护模式——全科医生、康复师、营养师、心理医师、管家组成的团队，为每位居民量身定制健康方案。在这里，平均每年每位居民选择在社区医院就诊27次，"家门口的医院"成为了最安心的存在。

乐泰学院：银发学者的精神家园

"在申园，我比上班还忙！"这是许多居民的共同感受。

社区独创的**乐泰学院**开设了60余门高品质课程——从书法、数独到形体芭蕾，从智能手机应用到英语会话。更有趣的是，48位居民主动担任起"银发教师"，将毕生所学传授给志同道合的伙伴。39个居民自发组建的俱乐部涵盖话剧社、合唱团、管乐团，年均举办超过320场书画展、音乐节等活动。

"传统养老院里，50岁的人伺候七八十岁的老人，气氛沉闷。而申园的工作人员都是充满朝气的年轻人，和他们打交道，自己的心态也越来越年轻。"入住居民黄叔叔说。这正是申园倡导的理念：**养老不是退出社会，而是以另一种方式继续创造价值。**

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山水之间，尽享宜居生活

申园的选址，藏着对养老生活的深刻理解：既要交通便利（距地铁9号线松江大学城站仅8分钟车程，30分钟通达市中心），又要环境优美（三面环水，北望佘山，森林覆盖率86%，负氧离子含量达3000个/cm³），还要配套完善（万达广场、地中海商业广场近在咫尺）。

社区内，22万平方米的建筑群包含2100个养老单元，从30平米的精致公寓到100余平米的宽敞套房，户户配备适老化设计：紧急呼叫按钮、智能照明、长柄水龙头、斜面镜、圆角家具……四季恒温泳池、健身房、门球场、迷你高尔夫球场、图书馆、舞蹈室一应俱全。

"没了生活管理上的后顾之忧，我终于有时间去抓晚年幸福的小尾巴了。"张叔叔和王阿姨算了一笔账：在市区租一套100平米的房子月租1.8万，而在申园，这笔费用包含了水电气、宽带、日常保洁、丰富活动和医疗保障，"性价比远超预期"。

全周期照护，尊重每一个生命阶段

无论是活力自理的长者，还是需要协助生活、专业护理、记忆照护的长辈，申园都能提供有尊严的个性化服务。

护理公寓入住了189位长辈，其中90岁以上71位，百岁老人2位。多学科团队为失能失智长者制定非药物干预方案，通过音乐疗法、怀旧疗法、多感官刺激等专业手段，延缓认知衰退，提升生活质量。

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入住信息

📍 **地址**：上海市松江区广轩路298号

📞 **咨询电话**： 400 8636 558（24小时热线）

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💰 **参考价格**：独立生活11,600-35,300元/月；护理生活17,400-25,400元/月（含餐费）

🚇 **交通**：地铁9号线松江大学城站，社区提供接驳班车

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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泰康之家·申园，不仅是一个居住的地方，更是一种生活态度的选择。

在这里，退休不是人生的终章，而是第二人生的精彩开篇。当医养保障成为底线，当精神富足成为常态，当志同道合的朋友成为邻居——这或许就是"老有颐养"最好的模样。

早住早享受，越住越喜欢。欢迎预约参观，亲身体验长三角旗舰医养社区的魅力。

泰康之家·申园——让生命的秋天，成为收获的季节。