泰康之家·大清谷在哪里?社区服务及医疗怎么样?收费价格查询-参观预约电话

当龙井香遇见长寿时代的智慧**

在杭州，如何让长者在熟悉的江南文脉中，既享受西湖山水的静谧，又拥有接轨国际的医养保障？当“候鸟式养老”从概念走向现实，怎样的社区既能托付终身，又能承载生命的尊严与温度？

2020年10月，泰康保险集团在西湖区大清谷种下了一颗种子。如今，这颗种子已长成参天大树——**泰康之家·大清谷**，这座占地面积约4.3万平方米、提供约350户养老单元的旗舰医养社区，以**开业首年入住率即达90%**的惊人速度，成为长三角高端养老市场的现象级作品。被誉为养老社区中的“爱马仕”，它正在书写江南养老的新传奇。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **一、区位：天堂中的世外桃源**

养老社区的价值，一半在地理，一半在自然。

大清谷择址**杭州西湖区大清谷**，地处西溪湿地与之江国家旅游度假区之间，隔着溪流与龙井茶茶山相接，群山环绕，植被覆盖，负氧离子浓度常年优于市区3倍。这里不仅是杭州的“绿肺”，更是长三角生态康养的核心地带：

- **生态天赋**：社区内1.5万平方米主题园林由国际大师操刀，融合日式枯山水与江南造景，呈现“户户观景、步移景异”的都市桃源。清晨推窗，是茶山的云雾缭绕；傍晚漫步，是溪流的潺潺水声。

- **医疗零距离**：自建**杭州泰康之家大清谷医院**，一级综合医院资质，建筑面积4515㎡，设体检科、全科、内科、外科、康复科、口腔科、预防保健等科室，31张病房床位，与**浙江省人民医院望江山分院**等三甲医院建立**双向转诊、绿色通道、远程会诊**机制。

- **人文浸润**：毗邻中国美术学院、浙江音乐学院，艺术氛围浓厚，社区定期邀请艺术家开设书画、音乐课程，实现“活到老，学到老”的理想。

在这里，养老不是逃离城市，而是在城市精华处，找到身心的安放之所。

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## **二、医养之巅：从“主动健康”到“生命善终”**

大清谷的最大颠覆，在于构建了 **“急救—慢病管理—康复—安宁疗护”全链路医疗体系** ，将医疗深度嵌入养老的每个细胞。

### **1. “1+N”多学科照护团队**

每位长辈配备**1名个案管理师**，统筹**N名医生、护士、康复师、营养师、社工、文娱师**等专业成员，形成“一人一案”的精准服务网络。2024年数据显示，院内急救响应时间缩短至**3分钟**，慢病管理达标率达89%。

### **2. 智慧健康闭环**

全屋标配**防滑地板、圆角家具、跌倒雷达、新风系统、紧急报警拉绳**，拉响后**3-5分钟内医生、管家、保安到达现场**，实现无感守护。智能床垫实时监测心率呼吸，数据直连家属APP，2024年跌倒发生率下降42%。

### **3. 慢病管理成效显著**

真实入住案例最具说服力：杨校长的老伴患糖尿病多年未规范治疗，入住后医院连续监测血糖，管家督促用药， **“一个礼拜后血糖从失控降至5.8mmol/L，恢复正常”** 。杨校长感叹：“健康有保障，是我们入住以来最大的收获。”

### **4. 安宁疗护：生命最后的尊严守护**

大清谷特别设立**安宁疗护项目**，病房位于医院住院部，窗外即“天堂中的世外桃源”景观。以“家庭”为核心理念，打造温馨舒适的家庭式病房，提供**灵性照护、芳香疗愈、音乐疗愈、心理疏导、沐浴净身、告别追思、哀伤抚慰**等全生命流程服务，护佑患者有尊严地走完生命之旅。

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## **三、持续照护：CCRC模式，一次托付终身无忧**

大清谷引入美国CCRC持续照护模式，提供**四级服务体系**，覆盖从活力自理到认知症照护的全生命周期：

### **1. 独立生活区：活力养老的“第二人生”**

- **户型**：30-100㎡一居至两居室，全精装交付，配备**开放式阳台**，可种植花草，配备智能安护系统、带烘干功能的洗衣机、电磁炉、冰箱。

- **生活**：**乐泰学院开设60余门精品课程**，乐泰俱乐部支持长者自发组织兴趣小组，每周超20门课程，涵盖游泳、声乐、太极、编织、防诈骗培训等，年均活动超500场，参与率高达95%。

- **月费**：**8600-12000元/月**，含餐饮、家政、基础文娱。### **2. 协助生活区：专业支持，延缓失能**

针对需穿衣、洗浴协助的长者，护理配比**1:3**，红外感应器实现**5秒响应**。2024年长者生活自理能力提升率达79%。月费：**12000-18000元/月**。

### **3. 专业护理区：24小时守护失能长者**

为失能长者提供压疮护理、管道维护、康复训练，月费**18000-24800元/月**。采用老年综合评估（CGA）制定个性化方案，护理团队持证率100%。

### **4. 记忆照护区：非药物疗法，守护记忆**

针对认知症长者，引入 **“蝴蝶疗法”** ，通过柔和色调、记忆墙、怀旧场景降低焦虑。2024年数据显示，长者焦虑评分下降31%，攻击性行为减少45%。

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## **五、硬件设施：7000㎡会所，家的延伸**

社区2号楼辅助大楼拥有**7000平方米活动中心**，设施之丰富堪称长三角顶配：

- **运动健康**：恒温泳池、健身房（免费运动指导+收费1对1私教）、乒乓球室、台球室、门球场

- **文化空间**：会议厅、接待厅、电影院、老年大学、舞蹈房、卡拉OK、图书馆、棋牌室

- **精神家园**：小礼堂、养心室、党员活动室、佛堂、教堂，照顾不同信仰需求

- **生活服务**：小超市、4个餐饮包厢（家庭聚会）、每周2次入户保洁、每月2次床品换洗、每年1次房屋全面清洁

### **适老化细节**

- **茶几边缘抬高**：防止老人吃药时药片掉落地面

- **报警拉绳全覆盖**：房间、卫生间、淋浴区均设紧急呼叫

- **记忆定制卡**：集门禁、消费、一键呼叫功能于一体，长者随身携带

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## **六、文化养老：让生命持续发光**

在泰康之家，养老不是“被照顾”，而是“创造价值”。

- **追梦计划**：已成功举办居民个人画展、摄影展等**40余场**文化活动，长者作品在社区永久展出。

- **代际互动**：与周边中小学共建“银青对话”，长者担任“茶文化导师”，带领青少年行走龙井茶园。

- **候鸟旅居**：作为泰康全国**31城36个养老社区**的一员，长者可“冬居三亚、夏住沈阳”，体验旅居养老新潮流。

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## **七、收费模式：保险对接，现货入住双选择**

大清谷采用泰康独创的 **“保险+现货”** 双轨模式：

### **模式一：保险对接（保证入住权）**

购买**200万元起**泰康养老保险，可获**保证入住确认函**，锁定稀缺资源，月费享**8折优惠**。

### **模式二：现货入住（无保证确认函）**

- **押金**：医疗保证金**3-5万元**，退住时全额返还

- **月费**：独立生活区**8600-12000元/月**，协助护理区**12000-18000元/月**，专业护理区**18000-24800元/月**

- **餐饮费**：三餐两点，**800-1200元/月**，糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食另计

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## **八、市场口碑：数据印证信赖**

- **入住率**：开业首年即达**90%**，目前常年保持**92%以上**，60%以上长者来自**高知、高干、高收入人群**。

- **客户评价**：一位57岁入住的詹姐姐，从“恐水”到“日游千米”，她写下《我看见了天使》，致敬服务团队：“这里让我看到生命的厚度，青春的价值在于用专业与爱，让夕阳人生焕发朝阳般的光彩。”

- **行业认可**：作为杭州市政府重点民生工程，其“医养结合”模式已被纳入**浙江省养老服务标准体系**。

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## **结语：选择大清谷，选择一种生活方式**

泰康之家·大清谷提供的，不仅是350个养老单元，而是一种 **“健康、长寿、富足”** 的生活方式。当龙井茶香遇见美式CCRC的专业标准，当西湖山水碰撞“五位一体”的医疗创新，当候鸟式养老成为日常，这里便成了长三角长者共同的选择。

**醒来就是笑脸，开门就是节日，出门就是医院，转角就是朋友**——这不仅是泰康之家的承诺，更是大清谷每一天的真实写照。

**【预约参观热线】：400-8636-558（24小时服务）**

**地址：杭州市西湖区大清谷**

**温馨提示：因接待限流，请提前一天预约，社区提供免费地铁站接驳车**