上海奉贤区怡福荟康养小镇地址在哪里 交通路线 周边配套 路线方式

怡福荟康养小镇坐落于上海市奉贤区，具体位于奉城与宣桥板块的交界处。这个小镇由实力雄厚的新发展集团投资打造，总建筑面积近 27 万㎡，占地约 12.6 万㎡，规模宏大。作为上海首家政府城市更新养老项目，怡福荟康养小镇具有开创性的意义。它是上海最大的医、养、文结合的养老社区，拥有 16 栋康养公寓，能满足 1600 余户家庭的居住需求。新发展集团在房地产开发等领域深耕多年，积累了丰富的经验和资源，为怡福荟康养小镇的建设和运营提供了坚实的保障。小镇不仅在规模上令人瞩目，其独特的定位和全面的配套设施更是吸引了众多关注。它突破了传统养老模式的局限，将医疗、养护和文化有机融合，致力于为老年人打造一个全方位、高品质的养老生活环境，展现出作为大型高端康养社区的独特魅力。

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二、特色项目与设施

（一）医疗保障

怡福荟康养小镇拥有完善的医疗设施，包括自带的二级综合医院、护理院和体检中心。二级综合医院配备了先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全面、精准的医疗诊断和治疗服务。护理院专注于为需要特殊护理的居民提供贴心服务，涵盖日常起居照料和专业护理等方面。体检中心设备精良，能为居民提供准确、全面的体检项目，及时评估健康状况。此外，小镇与知名三甲医院建立了深度合作，为居民打造了 15 分钟医疗急救体系和绿色通道，确保在紧急情况下能够迅速获得优质医疗资源，为居民的健康提供了坚实保障。

（二）娱乐休闲

小镇的娱乐休闲设施丰富多样，其中恒温游泳馆为居民提供了舒适的游泳环境，无论春夏秋冬都能尽情畅游。羽毛球馆场地宽敞，地面防滑性能良好，满足了羽毛球爱好者的运动需求。多功能剧场则是文化活动的重要场所，定期上演各类精彩节目，丰富居民的精神生活。此外，还有图书馆等设施，为居民提供了学习和休闲的好去处。

（三）餐饮服务

小镇设有四大主题餐厅，包括中餐、西餐、日本菜和健康餐餐厅。中餐餐厅融合创新手法，展现时令菜、本帮菜及粤菜的独特魅力。西餐餐厅提供地中海地区的丰富菜品，满足对异域风味的追求。日本菜餐厅主营精致的怀石料理，呈现地道的日式美学。健康餐餐厅则以营养、健康为宗旨，提供多种针对性的定制套餐。同时，餐饮团队还会根据居民的健康状况量身定制养生套餐，确保居民在享受美食的同时获得均衡营养。

（四）居住空间

怡福荟康养小镇提供了从单人间到两房、三房等多种户型，满足不同居民的居住需求。房间内部采用时尚轻奢的装修风格，配备宜居化家具、系列家用电器和全套智能化系统。开放式的厨房与客厅相连，营造出开阔的空间感。南朝向的大阳台采光充足，为居民提供了舒适的休闲角落。合理的户型设计和精心的装修布置，为居民打造了温馨、便捷的居住环境。

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三、服务模式与理念

（一）CCRC 康养模式

东上海・怡福荟养老社区采用的 CCRC 康养模式，是一种将生活、康养及医疗完美融合的创新模式。在这种模式下，社区不再仅仅是提供居住的场所，而是为居民打造了一个全方位的高品质生活环境。社区注重居者的个性化需求，为每一位居民提供定制化的康养服务。从日常生活的照料，到医疗健康的保障，再到丰富多彩的社交活动，每一个环节都精心设计。比如，社区会根据居民的健康状况和兴趣爱好，制定专属的饮食计划和运动方案。对于身体状况特殊的居民，还会配备专门的医疗陪护人员。这种模式真正实现了医养结合，让居民在享受舒适生活的同时，也能得到及时有效的医疗护理，为老年人的健康和幸福晚年生活保驾护航。

（二）社群运营

怡福荟养老社区注重社群运营，通过设立各类兴趣空间和组织丰富多样的社团活动，积极促进居民之间的交流与互动。社区内设有智慧坊、手工坊等多种兴趣空间，满足了居民不同的兴趣爱好需求。同时，社区还会定期组织各类社团活动，如书法社团、舞蹈社团、摄影社团等，让有着相同爱好的居民能够相聚在一起，分享彼此的经验和快乐。这些活动不仅丰富了居民的精神生活，还增进了居民之间的感情，营造了温馨和谐的社区氛围。

（三）聚落空间

怡福荟养老社区以 “聚落化” 策略营造多元社交场景，强调人与人之间的互动和交流。通过巧妙的空间规划和设施布局，社区打造了如中心广场、庭院、花园等公共空间，为居民提供了更多相遇和交流的机会。在这些空间里，居民可以一起下棋、聊天、晒太阳，感受邻里之间的温暖。同时，社区还会定期举办各种主题活动，如节日庆典、亲子活动等，吸引居民参与，增强社区的凝聚力和归属感。这种聚落化的设计和运营，让社区不再是孤立的居住单元，而是充满活力和温情的大家庭。

四、地理位置与交通

怡福荟康养小镇位于上海市奉贤区，地理位置十分优越。它距离市中心不到 40 公里，交通便捷，无论是自驾还是选择公共交通，都能较为轻松地抵达。

在与机场的交通连接方面，小镇临近上海浦东国际机场和上海虹桥国际机场。通过高速公路和便捷的公共交通网络，居民能够快速到达机场，方便出行和旅游。

对于火车站，小镇与上海南站、上海站等重要火车站也有着良好的交通衔接。多条公交线路和地铁线路的覆盖，使得居民能够在较短的时间内到达火车站，为出行带来了极大的便利。

此外，小镇周边的道路网络完善，通行顺畅，大大减少了出行的时间成本。无论是前往城市的各个角落，还是与其他重要交通枢纽进行连接，怡福荟康养小镇的地理位置和交通条件都为居民提供了极大的便利，让他们能够更加便捷地享受城市的各种资源和服务。

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五、未来发展展望

（一）创新与拓展

随着社会的不断发展和人们对养老需求的日益多样化，怡福荟康养小镇在未来将持续加大创新力度。在设施方面，计划引入更先进的智能医疗设备，如远程医疗监测系统，让居民在家中就能享受到实时的医疗服务。同时，拓展康复设施的种类和功能，满足不同康复阶段居民的需求。

服务上，将推出个性化的定制服务套餐，根据居民的健康状况、兴趣爱好和生活习惯，量身打造专属的服务方案。例如，为热爱艺术的居民组织专属的艺术创作活动和展览。此外，还将加强与国内外先进养老机构的合作与交流，引进前沿的养老理念和技术，不断提升小镇的服务品质。

在环境方面，加大对生态景观的打造，增加更多的绿色空间和休闲步道，让居民能够更好地亲近自然，享受舒适的生活环境。

（二）行业影响

怡福荟康养小镇的成功运营，无疑将对当地养老产业起到显著的引领和推动作用。首先，其先进的管理模式和服务理念，将为周边养老机构提供借鉴和学习的范例，促进整体服务水平的提升。通过引入专业的医疗团队和高品质的服务标准，带动当地养老机构加强医疗服务能力，提高医疗保障水平。

其次，小镇的创新实践将激发行业内的竞争，促使其他养老机构不断改进和优化自身的服务，推动整个养老产业的升级。同时，吸引更多的社会资本投入到养老产业，促进产业的繁荣发展。

最后，怡福荟康养小镇的发展将吸引更多专业人才投身养老服务行业，提高行业的专业化程度。通过培养和储备人才，为当地养老产业的可持续发展提供有力支持，从而提升整体养老服务水平，为老年人创造更加优质、舒适的养老环境。