太保家园·普陀国际康养社区:在苏州河畔,遇见海派颐养的“微服务”革命

—世界500强太保集团旗舰康养项目，288张床位，长护险示范基地，8800元/月起

**太保家园·上海普陀国际康养社区**——一座藏在普陀城心、与三甲医院一墙之隔、被普陀区政府授牌“**长期护理保险服务示范基地**”的医养桃花源。

作为**中国太保集团全国战略布局的首个高品质康养旗舰项目**，这里仅用一年时间便吸引了超200位长者入住，其中**半护理、全护理及认知症长者占比超70%**，家属满意度高达**96%**。在这里，养老不再是“被照顾”，而是一场充满仪式感的“微服务”生命体验。

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太保家园·上海普陀国际康养社区

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

收费标准：保险240W起；服务费10000左右起/月

## **核心优势一：黄金区位——苏州河畔的“15分钟生命圈”**

📍 **城市心脏**：上海市普陀区泾阳路459号，**外环内、中环旁**，距地铁13号线丰庄路站仅**3分钟车程**，静安寺、徐家汇30分钟直达

🌊 **生态禀赋**：北依苏州河支流老河湾，东临**建德公园**，流水脉脉，PM2.5常年优于市区40%，负氧离子浓度超1200个/m³

🏥 **医疗护航**：与**德济医院、天佑医院**建立绿色转诊通道；社区内设医疗机构已对接**医保定点**；规划三甲医疗中心近在咫尺

🛒 **烟火生活**：近铁城市广场、百联中环广场**15分钟车程**，山姆会员店、盒马鲜生配送到家

**数据说话**：2024年，社区累计响应紧急呼叫**超800次**，平均急救反应时间**<5分钟**，为长者节约黄金救治时间**2000+小时**。

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## **核心优势二：医养真融合——自建医疗+长护险+三甲通道**

这才是真正的“医养闭环”：

✅ **自建医疗中心**：内设**全科、康复科、中医科、输液室、换药室**，低频/高频治疗室，24小时医护值守

✅ **医保定点**：支持上海医保直接结算，长护险、异地医保无缝衔接，**政策红利直接惠及居民**

✅ **三甲通道**：与**华山医院、华东医院、同济医院**等建立转诊机制，代配药、陪诊服务专业高效

✅ **太保蓝公益**：引入**认知症公益基金**，建设**认知症友好社区**，早期诊断、缓和治疗、尊严照护三位一体

**真实案例**：78岁的阿尔茨海默症长者刘奶奶，在社区“记忆照护单元”通过非药物干预，MMSE评分3个月提升4分，家属专门送来锦旗。

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## **核心优势三：服务革命——“微服务”模式，让仪式感贯穿每个瞬间**

太保家园开创行业领先的 **“微服务”长者服务模式** ，从心理需求出发，将仪式感融入服务全流程：

**服务前**：管家提前了解长者喜好，生日会布置怀旧照片墙，节日活动定制个人专属节目

**服务中**：护理操作前轻声告知，餐食摆盘如米其林般精致，康复训练配以鼓励音乐

**服务后**：服务效果回访，长者满意度即时评价，持续优化服务颗粒度

太保家园·上海普陀国际康养社区

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

收费标准：保险240W起；服务费10000左右起/月

**四全服务体系**：

- **全人**：生理、心理、社交、精神全方位关怀

- **全程**：从健康自理到专业护理，无需离院

- **全家**：家属支持小组、喘息服务、家庭日

- **全队**：医生、护士、康复师、营养师、社工、管家、心理咨询师**七大学科协同**

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## **核心优势四：营养王牌——孙建琴工作室，让每一口都是医嘱**

社区特邀**中国老年营养泰斗孙建琴教授**领衔工作室，为长者提供：

- **科学评估**：入住即开展营养风险筛查，动态监测肌肉量、白蛋白指标

- **个性方案**：糖尿病餐、低盐餐、痛风餐、软食等**20余种定制食谱**

- **中医食疗**：四季调补、节气养生膳、药膳汤品

- **美味与安全**：180+道菜品轮换，厨师团队均通过老年营养培训

**数据说话**：孙建琴工作室介入后，社区长者营养不良发生率**下降60%**，肌少症改善率**提升45%**。

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## **核心优势五：海派建筑——40余项适老细节藏于优雅**

社区采用**老上海海派红砖风格**，3栋3层低密度建筑，容积率仅0.8，在市区堪称奢侈：

- **适老化细节**：圆角家具、防滑地板、无高差地面、卫生间双扶手、电动护理床、紧急呼叫系统、智能感应夜灯

- **户型配置**：

- **单人间**：35-45㎡，独立卫浴，智能护理床，紧急呼叫

- **双人间**：55-65㎡，观景阳台，共享活动区

- **多人间**：4-6人间，经济型选择，配备基础生活设施

- **公共空间**：下沉式广场、屋顶花园、休闲花园、散步小径，既有私密性又促社交

**设计哲学**：适老不是“机构感”，而是“家的温度”。

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太保家园·上海普陀国际康养社区

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

收费标准：保险240W起；服务费10000左右起/月

## **核心优势六：精神家园——在认知症友好社区，重拾生命尊严**

- **认知症照护单元**：专区专护，怀旧疗法、音乐疗法、园艺疗法

- **兴趣小组**：书法、绘画、唱歌、舞蹈、手工、棋牌等**12个兴趣小组**

- **文化活动**：每月生日会、季度文艺汇演、传统节日庆典、海上名医讲堂

- **物理治疗室、水疗间、电影放映厅**：功能齐全，麻雀虽小五脏俱全

**家属支持**：定期家属课堂、心理疏导、喘息服务，让家庭照护者也被“照护”。

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## **收费标准：透明灵活，长护险加持**

**月费区间**：**8800-20000元/月**（以院内报价为准）

**费用构成**：

- **床位费**：单人间10000元起，双人间6000元起，多人间4000元起

- **护理费**：自理型1500-2000元，半失能3000-6000元，全失能5000-10000元，特级护理8000元起

- **餐费**：1200元/月统一标准，支持特需定制

- **康复理疗**：300元/次

- **文化体验**：200-500元/次（按需选择）

**政策红利**：作为**长护险示范基地**，符合条件长者可直接享受政府补贴，**月均减负2000-4000元**。

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太保家园·上海普陀国际康养社区

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

收费标准：保险240W起；服务费10000左右起/月

## **结语：在太保家园，养老是“被温柔以待”的尊严之旅**

最好的医养，是让长者既有医保定点的实惠，又有三甲通道的安心；

最好的服务，是让每一个护理动作都充满仪式感；

最好的晚年，是在苏州河畔的红砖洋房中，被专业与温度共同守护。

**太保家园·上海普陀国际康养社区——城央海派颐养的“微服务”革命，等您回家。**