杭州玉鸟随园嘉树养老社区怎么参观?预约电话查询-2026收费标准介绍

**核心亮点速览**

🏛️ **万科旗舰** | 随园养老十年大成之作，珍藏版组团式养老社区，CCRC模式本土化标杆 |

📍 **文化圣地** | 良渚文化村玉鸟流苏苑，500米到良渚遗址公园，与大屋顶艺术中心为邻 |

🏥 **医养共生** | 健康管理中心+500米随园护理院+浙大一院绿色通道，三重医疗保障 |

🍽️ **舌尖养生** | 每周180余道不重样菜品，二十四节气养生餐，10/20人私宴厅款待亲友 |

🌾 **村落式布局** | 6幢3层公寓+六大主题组团+独立花园，容积率仅0.66，每户有天有地 |

🎓 **终身大学** | 常青树学院42门课程+良渚博物院非遗体验，83岁长者获国际摄影大奖 |

💰 **灵活长租** | 15年长租模式，月费1.2-2万元，比产权销售更低门槛享高品质养老 |

🎯 **活力专属** | 专为60-85岁自理长者设计，261套珍藏席位，开盘一年入住率超85% |

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

### **一、在5000年文明发源地，安放晚年生活**

当别处的养老社区还在追逐“远郊+海景”的标准化配方时，**玉鸟随园嘉树**选择了一条更富文化内涵的路径——扎根**良渚文化村**，在这片被联合国教科文组织认证的世界遗产旁，为长者打造一座“活的文化博物馆”。

项目坐落于**余杭区良渚文化村玉鸟流苏苑二区**，步行500米即达**良渚遗址公园**，推窗可见5000年文明剪影；与大屋顶文化艺术中心、良渚博物院为邻，随时可赴一场艺术展览或考古研学。这种“左手历史文脉，右手当代艺术”的地理禀赋，在全国养老项目中独一无二。

**更珍贵的是全龄融合**：社区与玉鸟集商业街无缝衔接，长者在咖啡馆看年轻人读书打卡，在菜场与摊主聊聊今日的鲜笋，在美丽洲教堂参加音乐会。这不是一座封闭的“老人城”，而是一个 **“无龄感”的文明共同体** 。

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### **二、0.66容积率：把村里还给生活**

玉鸟随园嘉树最奢侈的，是**容积率仅0.66的低密度**。6幢3层养老公寓被巧妙地“打散”，模拟良渚传统村落的自然肌理，分化为**六大主题组团**，每个组团自带独立公共花园，风雨连廊串联起所有功能区，阴雨天也能自在串门。

**建筑设计藏着温度**：

- **黛瓦白墙**：传承良渚民居的屋顶形式，外立面采用暖色调石材与木纹铝板，与良渚古城遗址浑然一体

- **户户有院**：底层公寓带20-30㎡私人花园，可侍花弄草；楼上层配景观阳台，推窗即见组团花园

- **无界采光**：地下车库采用大面积落地窗，告别传统养老院的阴暗压抑

户型主打**76㎡一室两厅**与**102㎡两室两厅**，均为精装修交付。室内藏有**50余项适老化细节**：防撞圆角、承重150kg的电动升降浴凳、自动感应起夜灯、卫浴扶手高度经反复调试，既保障安全又避免视觉上的“医疗感”。

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### **三、医养融合：不是“有诊所”，而是“共生体”**

随园嘉树构建**三级健康保障体系**，实现“预防-干预-康复”闭环：

**第一级（社区内）**：健康管理中心为每位长者建立动态健康档案，每日提供血压、血糖监测，每周二、五**浙大一院良渚分院全科医生**坐诊，基础诊疗不出社区

**第二级（500米距离）**：**随园护理院**（200张医疗床位）提供日常护理、康复理疗、慢病管理，急性期后康复与长期护理无缝衔接

**第三级（绿色通道）**：与**浙大一院良渚分院、浙江医院三墩院区**建立医联体，重症转诊15分钟可达。90岁的贾爷爷突发不适，按下呼叫器后医护3分钟到场，围墙直送急诊，后续持续关怀让女儿感慨“这份安心无可替代”

更值得一提的是 **“治未病”理念** ：社区配备300㎡中医养生馆，针灸、推拿、艾灸、理疗一应俱全；引入芳香疗法工坊，用精油缓解焦虑失眠，让养生融入日常。

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### **四、舌尖良渚：180道菜里的二十四节气哲学**

随园食坊的餐饮，是**养老界的“米其林”**：

- **菜品密度**：每周推出**180余道不重样**菜品，三周烹饪方法不重复，满足挑剔的江南胃

- **节气养生**：营养师根据二十四节气研发养生餐，春分吃芽、夏至吃面、秋分品蟹、冬至进补，顺应天时

- **私宴礼遇**：配备10人、20人私宴厅，长者宴请亲友不再受限，83岁的张钢长者在此办摄影展答谢宴，直呼“比外面餐厅更懂老人需求”

- **透明厨房**：16米明档设计，长者眼见为实；每日公示餐具、蔬菜农药检测报告，吃得安心暖心

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

### **五、常青树学院：83岁获国际大奖的人生下半场**

玉鸟随园嘉树的精神养老，是 **“终身学习+价值创造”** ：

- **常青树学院**：开设书法、国画、电子琴、太极等**42门固定课程**，与浙江老年大学共建学分认证体系，学完可获证书

- **长者自治**：合唱队、摄影社、门球队均由长者自主运营，83岁的张钢长者在社区支持下斩获**国际摄影赛事大奖**

- **随园大讲堂**：当年ChatGPT火爆时，社区第一时间组织长者体验人工智能；定期邀请良渚博物院研究员讲解考古新发现，让长者与时代同频

- **文化研学**：毗邻良渚博物院、大屋顶艺术中心，定期组织书画创作、非遗手作、遗址公园导览，退休生活成为“人生第二个大学时代”

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### **六、24小时管家：一周帮你找到朋友的“社交加速器”**

随园管家服务承诺：**一周帮助新入住长者找到朋友**。这背后是系统化的社交融入机制：

- **入户深访**：入住前3天每日探访，了解生活习惯与兴趣爱好

- **精准匹配**：根据“社交画像”推荐兴趣小组与邻居，主动牵线搭桥

- **出行陪同**：首次外出购物、就医，管家全程陪同

- **亲情联系**：定期向家属反馈长者生活动态，推送社区活动照片

科技助力关怀：**一卡通系统**实现社区无感通行、消费支付、活动预约；**电子围栏与人脸识别**联动，长者外出超3小时未归自动触发家属提醒。

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### **七、15年长租模式：比产权更自由，比短租更安心**

玉鸟随园嘉树采用**15年长租模式**，月费1.2-2万元（根据户型与居住人数），相较于传统产权销售：

- **更低门槛**：无需一次性支付数百万房款，资金压力小

- **更灵活**：15年后可续租，也可提前退租（按合同条款）

- **更安心**：万科品牌背书，服务持续稳定，资产无贬值风险

- **更高性价比**：12000-20000元/月的价格，在杭州高端养老市场中处于中游，但低密度、全配套、强文化属性让**性价比碾压竞品**

开盘一年，261套珍藏席位**入住率已超85%**，客户以杭州本地高知、退休干部、企业高管为主，圈层纯粹。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **结尾行动号召**

**玉鸟随园嘉树养老社区（万科随园·珍藏版）**

📍 **地址**：杭州市余杭区良渚文化村玉鸟流苏苑二区（玉鸟集北侧）

📞 **24小时预约热线**：400-8636-558

🔗 **官方预约**：因每日接待限流30组，请**提前1天预约**，

**适合人群**：

- 60-85岁活力自理长者，追求高品质文化养老

- 钟情良渚文化村生活方式，希望与全龄社区共融

- 重视低密度、高舒适度、强社交属性的养老体验

*温馨提示：社区实行预约制参观，建议提前1天致电，以便安排专人讲解及样板房深度体验。试住名额有限，先到先得。*