阳光人家·佘山康养社区:佘山麓下,山水间的国际颐养桃源—阳光保险集团20亿钜制,0.5容积率重塑上海高端康养标杆

在上海佘山国家旅游度假区核心，佘苑南路358弄，一片占地**20万平方米**、容积率仅**0.5**的康养绿洲——**阳光人家·佘山康养社区**，正以"**生态疗愈+文化传承+智慧服务**"的国际化理念，重新定义长三角高端康养生活。作为**阳光保险集团旗舰型CCRC持续照料社区**，项目分三期开发，规划**814户**花园洋房与独栋别墅，拥有**45%绿化率**与每立方厘米**3000个负氧离子**，为都市长者营造"**推窗见山、临水漫步**"的疗愈级颐养环境。

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---【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## 核心优势

### **1. 佘山核心，国家级度假区的绝版生态**

社区独占佘山国家旅游度假区核心资源，**三面环山、四面环河**，0.5超低容积率在上海康养市场堪称绝版。负氧离子浓度峰值**超市区5倍**，16个主题花园与近百种植物构建四季景观。社区内移植**百年徽派古亭**作为文化地标，融合**评弹、昆曲**等非遗展演，让长者在园林中生活、在文化中养老。5公里环岛慢行系统与2公里环社区步道，让长者日均步数轻松超6000步，在自然疗愈中续写健康人生。

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### **2. 医养融合，三甲绿通+自建医院双保障**

社区内设**医护中心**，提供全科诊疗、中医调理及康复服务，配备智能步态分析仪、等速肌力训练系统等先进设备，专护区设**术后康复床位80张**。与**上海市第一人民医院南院、中山医院佘山分院**等三甲医院建立深度合作，开通**绿色就医通道**，2小时急诊护送服务确保长者安康。三期将建成**5000平方米医疗护理中心**，申报**一级护理院资质**，设置门诊和住院病房，全面升级健康服务能力。

**四悦医康护服务体系**覆盖**154项健康管理方案**，从"悦医享、悦康健、悦照护、悦安心"四个层面，为长者打造"身心灵"全方位健康守护。

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### **3. 五享生活，110项增值服务重塑享老体验**

社区独创 **"五享生活服务体系"** ，涵盖**57项基础服务与110项增值服务**，深度融入上海地域文化风情：

- **享乐活**：银发学院开设书法、绘画、无人机摄影等课程，定期举办非遗文化展演

- **享雅趣**：恒温泳池、健身房、瑜伽室、书画室、音乐舞蹈室、棋牌室、咖啡吧

- **享游学**：组织家史编撰、古镇采风、蟹季文化盛宴，增强社区凝聚力

- **享美食**：米其林主厨领衔定制低GI养生餐，食材通过SGS检测的有机农场直供

- **享无忧**：24小时智能安全监测、家属APP实时查看、记忆辅助科技护航

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### **4. 墅质尊境，户户庭院的全精装交付**

一、二期已建成**343套三层院落式洋房**与**69栋独栋别墅**，所有房屋**精装拎包入住**，配备地暖、中央空调及适老化家具。户型多样：

- **花园洋房**：一房（52㎡）、一房两厅（67㎡）、两房两厅（86㎡）

- **独栋别墅**：两房两厅（98㎡），户户配备**35-160㎡私家庭院**，百平米阳光庭院与暖阳空间尽显墅质尊境。

建筑采用新亚洲风格，室内外无障碍动线设计，医用电梯、防滑地面、风雨连廊等**238项适老化细节**保障长者全天候居住安全。

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## 智慧养老，科技赋能无感守护

作为**上海市智慧养老示范项目**，社区集成**AI健康管理平台**，通过智能穿戴设备实现生理数据实时监测，康复机器人辅助理疗、陪伴机器人情感交互等科技应用，配合三甲医院绿色通道，构建预防-诊疗-康复全周期健康管理体系。毫米波雷达与智能床垫监测端口实现**无感监护**，电子围栏+GPS手环双重防走失，让安全与便捷无处不在。

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## 收费标准（2025年）

社区采用 **"会籍+月费"** 双轨制，月费区间为**12,000-27,000元/月**：

服务类型 | 价格范围（元/月） | 核心权益 |

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**康养公寓** | 12,000-18,000 | 住宿、三餐、基础服务、会所全享 |

**护理专区** | 18,000-27,000 | 增加24小时专业护理、康复服务 |

**独栋别墅** | 25,000起 | 私家庭院、专属管家、定制化服务 |

**会籍模式**：家庭俱乐部卡（可继承、可转让），充分考虑资产传承需求。支持**长护险**报销，有效降低家庭负担。

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## 结语

阳光人家·佘山康养社区，不仅是一座养老社区，更是阳光保险集团 **"保险+养老"** 战略的生动实践。在这里，长者无需在"山水诗意"与"都市繁华"间做选择——因为最好的养老生活，本该**既有佘山的生态疗愈、又有国际的医养标准、更有智慧的科技守护、还有文化的深度浸润**。

**阳光人家·佘山——在佘山麓下，为您开启814户家庭的锦瑟颐养传奇。**