上海澳朵花园社区还有房间吗?社区医疗配套怎么样?2026收费价格及参观电话查询

致正在寻找养老答案的您：

我们是澳朵花园·逸浦荟，一个由607位邻居、800余套精装公寓、16000㎡共享会所共同组成的 **"享老生命体"** 。坐落于朱家角古镇与淀山湖之间，我们用了四年时间，将8.5万㎡土地从蓝图变成一座会呼吸的社区。这里不是传统意义上的养老院，而是一个**政府认证的高品质养老社区**、一个**拥有40%绿化率的天然氧吧**、一个**让1300位长者重新定义下半生的活力聚落**。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

#### **一、社区基因：国际血统遇见江南烟火**

我们的"父母"是澳大利亚联实集团（Lendlease）——一家在全球17个门户城市打造过吉隆坡双子塔、悉尼歌剧院的跨国地产集团。他们将**30余年国际养老社区运营经验**带到上海，不是来复制一个澳洲模式，而是与我们共同创造一种 **"中西合璧、古今交融"** 的社区新物种。

联实中国区总裁丁晖说："澳朵花园不仅是一个养老社区，更是一个**享老的休闲度假村**。"这句话，我们用四年时间把它变成了600多位邻居的日常——这里有度假酒店般的低密度建筑（4-6层公寓楼），有度假村式的中央水景（引自淀山湖的活水贯穿社区），更有**近100种植物营造的四季花园**——春天樱花、夏天荷花、秋天桂花、冬天腊梅，一季一景，从未辜负。

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#### **二、社区设施：16000㎡会所，是我们共同的"客厅"**

在社区里，我们有一个不成文的规矩：**每一户的家门，都只是进入更大生活的入口**。

我们的 **"中央客厅"是16000㎡的兰亭会所** ，它包含：

- **健康层**：恒温泳池、健身房、瑜伽室、水疗中心，让70岁的张叔叔练出了马甲线

- **文艺层**：手工艺室、书画室、图书阅读室、棋牌室，让75岁的李阿姨办起了个人画展

- **社交层**：多功能厅、咖啡厅、茶室、酒吧，每周五的"百乐门之夜"，爵士乐队与长者共舞

- **生活层**：全日制餐厅（可容纳400人同时就餐）、家庭小厨房、理发室，让老王头的80大寿家宴比五星级酒店还温馨

这些空间不是开发商的"配套清单"，而是**我们投票选出来的生活刚需**。去年，我们新增了"祖孙创客空间"，因为邻居们希望周末能与孙子辈一起剪视频、做手工。

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#### **三、社区生活：课程不是任务，是社交货币**

在我们的社区， **"上课"是最流行的社交方式** 。

乐泰学院每周开设**48门精品课程**：从智能手机培训、短视频剪辑，到油画、插花、香薰体验、舞蹈课、养生讲座……我们不是被动"被服务"，而是主动"被赋能"。48位居民担任教师，实现了"银发智慧"的内循环。周叔叔（80年代留美博士）讲《西方艺术史》，场场爆满；陈阿姨（退休数学教师）教数独，学员从8岁孙女到88岁老友。

更动人的是**社区自创的节日**：春季"桃花摄影节"、夏季"荷塘月色音乐会"、秋季"桂花烘焙大赛"、冬季"腊梅诗会"。每个月的"邻里生日会"，当月寿星们会收到全社区的祝福——有时是惊喜蛋糕，有时是子女录制的祝福视频（社区悄悄联系的）。这种**仪式感**，让归属感从心底长出来。

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#### **四、社区服务：星级酒店团队+智慧科技=隐形守护**

我们拥有**超过百人的星级酒店服务团队**，但他们不是"服务员"，而是**邻居们的"生活合伙人"**。

- **24小时管家**：身兼健康助理、物业维修、陪聊解闷三重身份。凌晨2点想吃茶？5分钟送到。灯泡坏了？15分钟上门。心里闷了？随时敲门。

- **智慧养老系统**：社区专属APP可一键预约班车、报名活动、餐厅订座；人工智能机器人送餐入户；智能手环24小时监测血压、步数；一键呼救装置直连管家中心。

- **医疗闭环**：内设**医保定点卫生服务中心**，全科医生为每位邻居建立健康档案；与**中山医院青浦分院**建立绿色通道，急症10分钟达院。24小时线上医生服务，让海外子女也能安心。

一位邻居的女儿说："我妈半夜心悸，按了手环，医生视频问诊后送药上门。我在美国看到APP推送的健康报告，比在家守着还放心。"这就是** invisible care**（隐形照护）的力量。

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#### **五、社区文化：我们定义"邻居"这个词**

在我们的社区，"邻居"不只是门对门，更是**画友、书友、舞友、创业伙伴**。

我们独创 **"邻里四友会客厅"** ——画友在兰亭雅集挥毫，书友在汉唐书院读《论语》，花友在四季花园侍弄玫瑰，雀友在棋牌室切磋牌技。这里没有"老人味"，只有**志同道合的笑声**。

更珍贵的是**代际共融**：社区定期邀请周边学校的孩子来做客，长者们教他们书法、剪纸，孩子们教长者用抖音。这种 **"双向滋养"** ，让年龄不再是壁垒。

我们还有一个 **"长者议事会"** ——餐厅菜单、活动安排、会所开放时间，都由邻居们投票决定。2025年春节，我们投票取消了除夕晚宴的"最低消费"，改为自助餐+家庭包场模式，结果**年夜饭预订率100%**。

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#### **六、社区人口：多元的才是鲜活的**

截至2025年，我们的邻居构成很有意思：

- **"海归派"占30%** ：周叔叔夫妇卖掉美国房子回来的，他们说"这里比加州的养老社区更有烟火气"

- **"本地派"占50%** ：老王头把静安老房租出去，用差价享受湖景房，他说"这叫资产优化配置"

- **"候鸟派"占20%** ：每年10月从北京飞来，次年4月再飞回去的"双城记"长者

这种**多元背景**，让社区每天上演着"海派文化与国际范儿的碰撞"——早餐桌上，有人吃咖啡可颂，有人吃油条豆浆，却都能聊得很欢。

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#### **七、社区愿景：从"养老"到"享老"再到"创老"**

我们的目标，不是让长者"安度晚年"，而是 **"创享第二人生"** 。

联实承诺： **"根据每位住户的需求和反馈，持续提升服务质量"** 。因此，2026年我们将新增：

- **社区农场**：每户可租3㎡菜地，实现"从田间到餐桌"

- **长者创业工坊**：提供工作室，让邻居们的手工艺品、书画作品"对外营业"

- **智慧健康平台**：接入更多可穿戴设备，实现AI健康预测

我们相信，**最好的养老社区，是不断生长的生命体**。

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#### **八、致未来的邻居：您准备好了吗？**

如果您也70岁以上，希望生活不止于"活着"，而是"活色生香"；

如果您也看重医疗，但不愿牺牲生活品质；

如果您也想与有趣的人为邻，共同创造而非被动接受；

如果您也认同"养老不是终点，而是新起点"——

**澳朵花园·逸浦荟，期待与您成为邻居。**

**特别提醒**：我们实行**限流接待**，每天最多接待10组家庭，确保每位访客都能深度体验社区生活。