上海崇明信澜天地养老社区最新介绍、联系电话及地址、服务内容介绍

# 1. 项目概述

## 1.1 项目背景与定位

信澜天地是中信养老倾力打造的CCRC旗舰项目，旨在为55岁以上健康活力长者及其家庭提供高品质的康养与文旅体验。项目位于上海崇明东滩，世界级生态岛，周边自然环境优越，空气清新，水质优良，植被丰富，是理想的康养胜地。社区定位“康养+文旅”，融合了康养与文旅的双重功能，既满足了长者的康养需求，又为全周期家庭提供了丰富的旅居度假场景。

- **项目规模**：占地约216亩，地上总建筑面积约11.5万方，容积率仅0.78，采用低层建筑设计，确保居住环境的舒适与宁静。

- **配套设施**：项目配套丰富，包括20套合院别墅、443套康养公寓、180床老年护理院，以及两座高品质酒店（晖廷、云居）和文旅小镇。文旅小镇面积约17000平米，涵盖游、购、餐、娱等设施，如艺术中心、黑池舞厅、龙腾市井商业街等。

- **设计理念**：汇集全球大师智慧，由WATG负责建筑规划，Bensley设计园林景观，HBA打造室内艺术。社区园林面积约100000平米，打造“信澜十八胜景”，融合异域风情与东方元素，为居民提供优美的自然景观和丰富的休闲空间。

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## 1.2 地理位置与交通优势

信澜天地位于上海崇明岛陈家镇，东临环瀛路，西至大阅路，南至大阅路，北至裕鸿路，地理位置优越，交通便捷。

- **距离市区**：距离上海市区约1小时车程，紧邻崇明地铁线东滩站（计划2026年通车），直线距离仅600米。待地铁开通后，从浦东金吉路站到崇明东滩预计仅需半小时，交通便利性将大幅提升。

- **周边环境**：紧邻东滩国家级湿地自然保护区，这里是上海第一缕阳光升起的地方，也是候鸟迁徙途中的重要集散地，拥有丰富的自然资源和生态景观。周边生活配套设施齐全，包括超市、药店、医疗机构等，满足居民的日常生活需求。

- **自驾路线**：从上海市区出发，沿沪陕高速（G40）行驶至陈家镇出口，再沿瑞嘉路行驶即可抵达信澜天地，导航搜索“中信·崇明信澜天地”即可轻松到达。#

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2. 社区规划与设施

## 2.1 整体规划布局

信澜天地的规划充分体现了其“康养 + 文旅”的独特定位，将自然与人文、居住与休闲完美融合。

- **地块划分**：项目由 A、B、C、D 四幅地块构成。A 地块为养生独立别墅，共 20 栋，每 4 套组成一个合院组团，共计 5 个组团，每个组团都拥有私享会所，为长者提供了高端私密的社交空间。B 地块由酒店公寓、康养公寓、“澜会所”、“漾 SPA”、护理院组成，C 地块由 6 栋康养公寓组成，B、C 地块的酒店公寓、康养公寓共 540 套，满足了不同长者的居住需求。D 地块为文旅商业小镇，面积约 17000 平米，包含亲子酒店、特色商业、休闲文旅等设施，为社区注入了丰富的活力与多元的生活体验。

- **低层建筑与低容积率**：项目全部采用低层建筑，容积率低至 0.78。较低的容积率意味着小区内总建筑面积相对较少，房屋数量有限，居住人口密度低，从而极大地提升了居住的舒适度。与传统高密度住宅相比，信澜天地的居住环境更加宽敞、宁静，长者们可以享受到更多的自然空间和清新的空气。

- **园林景观设计**：信澜天地的园林面积达 10 万平方米，约相当于 14 个国际足联规定的标准足球场大小。园林融合了异域风情与东方元素，精心打造了“信澜十八景”。项目邀请了世界知名的 WATG 进行建筑规划、Bensley 负责园林景观设计、HBA 参与艺术室内设计，众多国际设计大师的智慧汇聚于此，一草一木、一景一物皆独具匠心。此外，著名雕塑艺术家杨冬白先生创作的“龙生九子”和“凤舞九天”两组作品，与超大尺度的园林相互映衬，增添了浓厚的艺术氛围。

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## 2.2 康养设施配套

信澜天地在康养设施配套方面下足了功夫，为长者们提供了全方位的健康保障和贴心服务。

- **专业护理院**：社区设有专业的老年疗养式护理院，预计开放床位 180 张，提供以中西医结合为特色的养生、康复以及老年病治疗服务。护理院设有中医科、内科、康复科、外科等科室，能够满足长者的多种医疗需求。项目配备 24 小时医护人员值守，为长者提供区别于传统酒店的特色医养服务和健康保障。社区内随处可见适老化设计，并提供一对一贴心服务，充分满足长者的各类需求，消除长者及家属在旅途中的后顾之忧。

- **特色医疗服务**：信澜天地还配套特色精品医疗服务，包括中医及慢病疗养套餐、疼痛及慢病管理、一人一案的医护与康乐共享专属服务等，全方位为社区长者的健康管理提供保障。这些服务不仅关注长者的身体健康，还注重其心理健康和生活品质的提升，让长者们在享受康养生活的同时，能够得到专业的医疗支持。

- **康养公寓**：B、C 地块的康养公寓共计 540 套，为长者提供了多样化的居住选择。公寓内配备了适老化家居用品、适老厨房与卫浴等设施，充分考虑了长者的身体状况和生活习惯。同时，社区还提供了丰富的康养活动和服务，如健康讲座、养生课程、中医理疗等，帮助长者们保持身心健康，享受愉悦的康养生活。

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## 2.3 文旅设施配套

文旅设施是信澜天地的一大亮点，为居民提供了丰富多彩的休闲娱乐体验。

- **文旅小镇**：D 地块的文旅商业小镇面积约 17000 平米，集游、购、餐、娱为一体。小镇内配套设施齐全，包含亲子酒店、商业市集、艺术中心、黑池歌舞厅、卡拉 OK 等。黑池歌舞厅按照英国黑池舞蹈国际锦标赛的严苛标准打造，可满足赛级约 6 对、训练约 10 对选手同时使用，设有 48 席观赏散座以及专属的 12 座 Lounge 服务区域。该歌舞厅不仅能承办国际黑池赛事，还能作为室内节气庆典等活动的场地，并且引入了 3D 全息投影技术，可呈现如邓丽君等经典人物的演出场景，为居民带来独特的文化娱乐体验。

- **休闲娱乐设施**：社区内还设有全景玻璃穹顶图书馆、多功能厅、健康中心、电影厅、棋牌活动室、桌球室、乒乓球室、美容美发室、模拟高尔夫室、书画室等康娱功能设施。这些设施为居民提供了艺术鉴赏、经典阅读、咖啡品鉴、四季美食、星级房务等精致服务，满足了不同年龄段居民的兴趣爱好和休闲需求。

- **户外活动空间**：信澜天地周边的自然环境为户外活动提供了得天独厚的条件。居民可以漫步东滩湿地，欣赏候鸟飞翔的美景；也可以在社区内的公园绿地中散步、健身、野餐，享受大自然的宁静与美好。此外，社区还定期组织户外活动，如环岛骑行、徒步旅行、亲子露营等，丰富居民的业余生活，促进邻里之间的交流与互动。

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# 3. 服务特色与理念

## 3.1 康养服务模式

信澜天地的康养服务模式以“全龄化、全方位、全周期”为核心理念，致力于为长者提供高品质的康养生活。

- **个性化康养方案**：社区根据长者的身体状况、生活习惯和兴趣爱好，为其量身定制个性化的康养方案。通过专业的健康评估团队，对长者进行全面的健康检查和评估，制定包括饮食、运动、康复训练等在内的综合康养计划，确保每位长者都能得到最适合自己的康养服务。

- **一站式医养结合**：信澜天地将医疗与养老深度融合，打造一站式医养结合服务。社区内设有专业的护理院，提供中西医结合的养生、康复及老年病治疗服务，配备24小时医护人员值守，确保长者在任何时间都能得到及时的医疗照护。同时，社区还与周边医疗机构建立了紧密的合作关系，为长者提供更加全面、专业的医疗保障。

- **丰富的康养活动**：社区定期举办各种康养活动，如健康讲座、养生课程、中医理疗、瑜伽冥想等，帮助长者们保持身心健康，提升生活品质。此外，社区还设有专门的康养活动区域，如健康中心、康复理疗室、瑜伽室等，为长者提供舒适的活动空间。

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## 3.2 文旅服务体验

信澜天地的文旅服务体验以“自然与人文融合、休闲与娱乐并重”为特色，为居民提供了丰富多彩的休闲娱乐选择。

- **沉浸式文旅小镇**：D 地块的文旅商业小镇面积约 17000 平米，集游、购、餐、娱为一体。小镇内配套设施齐全，包含亲子酒店、商业市集、艺术中心、黑池歌舞厅、卡拉 OK 等。黑池歌舞厅按照英国黑池舞蹈国际锦标赛的严苛标准打造，可满足赛级约 6 对、训练约 10 对选手同时使用，设有 48 席观赏散座以及专属的 12 座 Lounge 服务区域。该歌舞厅不仅能承办国际黑池赛事，还能作为室内节气庆典等活动的场地，并且引入了 3D 全息投影技术，可呈现如邓丽君等经典人物的演出场景，为居民带来独特的文化娱乐体验。

- **多元化的休闲娱乐设施**：社区内还设有全景玻璃穹顶图书馆、多功能厅、健康中心、电影厅、棋牌活动室、桌球室、乒乓球室、美容美发室、模拟高尔夫室、书画室等康娱功能设施。这些设施为居民提供了艺术鉴赏、经典阅读、咖啡品鉴、四季美食、星级房务等精致服务，满足了不同年龄段居民的兴趣爱好和休闲需求。

- **丰富的户外活动**：信澜天地周边的自然环境为户外活动提供了得天独厚的条件。居民可以漫步东滩湿地，欣赏候鸟飞翔的美景；也可以在社区内的公园绿地中散步、健身、野餐，享受大自然的宁静与美好。此外，社区还定期组织户外活动，如环岛骑行、徒步旅行、亲子露营等，丰富居民的业余生活，促进邻里之间的交流与互动。

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## 3.3 代际服务延伸

信澜天地注重代际融合，致力于打造一个全龄化、无年龄隔阂的社区环境，让不同年龄段的居民都能在这里找到属于自己的乐趣。

- **家庭友好型设施**：社区提供了多种适合家庭的住宿选择，如酒店、营房、露营、度假公寓等，满足不同家庭的需求。服务项目涵盖观鸟营、环岛骑行、柴火饭、艺术展览、手工课、摩登舞会等，各个项目既可以全家共乐，也可以独立参加。无论是长者、子女还是孙辈，每个家庭成员都能在这里找到属于自己的乐趣，享受三世同堂的温馨时刻。

- **代际交流活动**：社区定期举办代际交流活动，如亲子手工课、家庭运动会、代际文艺演出等，促进不同年龄段居民之间的交流与互动。通过这些活动，年轻人可以向长辈请教人生经验，长者可以在周围年轻人身上感受到青春活力，营造出一个温暖、柔软、充满活力与欢乐的社区氛围。

- **社区教育与文化传承**：信澜天地注重社区教育和文化传承，通过举办各类文化活动、讲座和展览，弘扬传统文化，培养居民的文化素养。社区还设有专门的书画室、艺术中心等文化场所，为居民提供学习和交流的平台，让不同年龄段的居民都能在这里传承和发扬优秀的文化传统。

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# 4. 居住体验与环境

## 4.1 低密度建筑与园林景观

信澜天地的低密度建筑与园林景观设计为居民提供了高品质的居住体验。项目占地约216亩，地上总建筑面积约11.5万方，容积率仅0.78，采用低层建筑设计，确保居住环境的舒适与宁静。低容积率意味着小区内总建筑面积相对较少，房屋数量有限，居住人口密度低，从而极大地提升了居住的舒适度。与传统高密度住宅相比，信澜天地的居住环境更加宽敞、宁静，居民可以享受到更多的自然空间和清新的空气。

园林景观方面，信澜天地的园林面积达10万平方米，约相当于14个国际足联规定的标准足球场大小。园林融合了异域风情与东方元素，精心打造了“信澜十八景”。项目邀请了世界知名的WATG进行建筑规划、Bensley负责园林景观设计、HBA参与艺术室内设计，众多国际设计大师的智慧汇聚于此，一草一木、一景一物皆独具匠心。此外，著名雕塑艺术家杨冬白先生创作的“龙生九子”和“凤舞九天”两组作品，与超大尺度的园林相互映衬，增添了浓厚的艺术氛围。

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## 4.2 户型设计与适老化配置

信澜天地的户型设计充分考虑了适老化需求，为长者提供了多样化的居住选择。社区提供多种房型，包括康养公寓、养生独立别墅等，房间内配备了空调、电视、独立卫生间等现代化生活设施，确保居住者的舒适与便利。此外，社区还设有全景玻璃穹顶图书馆、多功能厅、健康中心、电影厅、棋牌活动室、桌球室、乒乓球室、美容美发室、模拟高尔夫室、书画室等康娱设施，让居住者在享受美食的同时，也能沉浸在艺术鉴赏、经典阅读、咖啡品鉴等活动中。

适老化配置方面，信澜天地的居住环境充分考虑了长者的身体状况和生活习惯。社区内随处可见适老化设计，如无障碍通道、扶手、适老家居用品、适老厨房与卫浴等。这些细节设计不仅提升了居住的便利性，还充分体现了对长者的关怀，确保长者在社区内能够安全、舒适地生活。

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## 4.3 生活配套与便利性

信澜天地的生活配套设施完善，功能齐全，充分满足了居住者的生活、娱乐和医疗需求。社区内设有专业的医疗护理中心，提供中医科、内科、康复科、外科等科室的医疗服务。医护人员24小时值守，确保居住者在任何时间都能得到及时的医疗照护。此外，社区还与周边医疗机构建立了紧密的合作关系，为居住者提供更加全面、专业的医疗保障。

在生活便利性方面，信澜天地紧邻东滩国家级湿地自然保护区，周边生活配套设施齐全，包括超市、药店、医疗机构等，满足居民的日常生活需求。社区内还设有餐厅、接待大厅、交通及周边设施等，方便居住者的日常生活和出行。此外，社区还提供了丰富的康养活动和服务，如健康讲座、养生课程、中医理疗等，帮助长者们保持身心健康，享受愉悦的康养生活。

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5. 医疗保障与健康管理

5.1 护理院与专业医疗团队

信澜天地的医疗保障体系以专业的护理院为核心，为长者提供全方位的医疗支持。护理院总建筑面积约 11000 平方米，设有门诊部和住院部。门诊部涵盖内科、外科、康复医学科、中医科、远程会诊等多个科室，能够满足长者日常的医疗需求。住院部设有床位约 181 张，提供 24 小时 365 天全周期全时段专业服务。此外，护理院还配备了先进的医疗设备，如 B 超、心电图等，确保能够及时准确地进行诊断和治疗。

信澜天地的医疗团队由经验丰富的医护人员组成，他们具备专业的医疗知识和丰富的临床经验。医护人员 24 小时值守，为长者提供及时的医疗照护。同时，社区还与周边医疗机构建立了紧密的合作关系，能够为长者提供更加全面、专业的医疗保障。这种合作模式不仅确保了长者在紧急情况下能够得到快速有效的救治，还为长者提供了更多的医疗资源和选择。

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## 5.2 中西医结合养生服务

信澜天地的养生服务以中西医结合为特色，为长者提供个性化的健康管理方案。社区内的护理院设有中医科、内科、康复科、外科等科室，能够提供中西医结合的养生、康复以及老年病治疗服务。中医服务包括中医理疗、针灸、推拿等，这些传统中医治疗方法能够帮助长者调理身体，增强体质。西医服务则侧重于疾病的诊断和治疗，通过先进的医疗技术和设备，为长者提供科学、有效的医疗服务。

此外，信澜天地还配套特色精品医疗服务，包括中医及慢病疗养套餐、疼痛及慢病管理、一人一案的医护与康乐共享专属服务等。这些服务不仅关注长者的身体健康，还注重其心理健康和生活品质的提升。例如，慢病疗养套餐为患有慢性疾病的长者提供个性化的治疗和护理方案，帮助他们更好地管理自己的健康。疼痛及慢病管理服务则通过专业的医疗团队和先进的治疗技术，为长者缓解疼痛，提高生活质量。

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## 5.3 健康管理与监测体系

信澜天地建立了完善的健康管理与监测体系，为长者提供全方位的健康保障。社区内的医护人员会定期为长者进行健康检查，建立详细的健康档案。这些健康档案记录了长者的身体状况、病史、治疗过程等信息，为医护人员提供全面的参考依据。通过定期的健康检查和评估，医护人员能够及时发现长者的健康问题，并制定相应的治疗和护理方案。

此外，信澜天地还配备了先进的健康监测设备，如智能手环、血压计、血糖仪等。这些设备能够实时监测长者的身体状况，并将数据传输到医护人员的终端设备上。医护人员可以根据这些数据，及时了解长者的健康状况，并进行相应的干预和调整。这种智能化的健康监测体系不仅提高了医疗服务的效率和准确性，还为长者提供了更加便捷、贴心的健康管理服务。

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# 6. 社区活动与文化氛围

## 6.1 定期文化活动安排

信澜天地的社区活动安排丰富多样，旨在满足不同年龄段居民的兴趣爱好和精神文化需求。社区定期举办各类文化活动，包括书画展览、艺术讲座、手工制作、文艺表演等。例如，每月一次的书画展览吸引了众多书画爱好者参与，居民们可以在这里展示自己的作品，交流创作心得。此外，社区还定期邀请专业艺术家举办艺术讲座，提升居民的艺术鉴赏水平。手工制作活动则吸引了各个年龄段的居民，特别是亲子家庭，通过制作手工艺品，增进了家庭成员之间的感情。文艺表演活动则为居民提供了展示才艺的平台，丰富了社区的文化生活。

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## 6.2 社区社交与互动平台

信澜天地注重社区居民之间的社交与互动，打造了多个社交平台，促进邻里之间的交流与融合。社区设有专门的活动中心，包括多功能厅、棋牌室、桌球室、乒乓球室等，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。这些活动中心不仅满足了居民的日常娱乐需求，还成为了居民们交流互动的重要场所。此外，社区还定期组织各类社交活动，如邻里茶话会、主题派对等，促进了居民之间的相互了解和友谊。社区还建立了线上社交平台，居民们可以通过平台分享生活点滴、交流兴趣爱好，进一步增强了社区的凝聚力。

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## 6.3 跨代文化交流活动

信澜天地致力于打造一个全龄化、无年龄隔阂的社区环境，通过举办跨代文化交流活动，促进不同年龄段居民之间的交流与互动。社区定期举办亲子手工课、家庭运动会、代际文艺演出等活动，让长者和年轻人能够共同参与，分享彼此的经验和快乐。例如，在亲子手工课上，长者可以向年轻人传授传统手工艺，年轻人则可以向长者学习生活智慧。家庭运动会则让全家人一起参与体育活动，增强了家庭成员之间的默契和感情。代际文艺演出则为居民们提供了展示才艺的平台，不同年龄段的居民共同参与，营造了温暖、欢乐的社区氛围。# 7. 入住与费用

## 7.1 入住流程与申请条件

入住信澜天地养老社区需要经过一系列规范的流程，并满足一定的申请条件。

- **预约参观**：有意入住的长者或其家属需拨打预约参观咨询电话 **400 8618 117**（24 小时热线），提前一天预约参观。社区会根据预约安排专人接待，带领参观者了解社区环境、设施和服务。

- **健康评估**：参观后，社区将对长者进行健康评估，包括身体状况、生活自理能力、慢性疾病等方面。评估结果将作为制定个性化康养方案和服务套餐的依据。

- **签订协议**：根据健康评估结果，社区将提供相应的服务套餐供选择。双方签订入住协议，明确服务内容、费用、权利和义务等事项。

- **办理入住手续**：长者或家属需携带相关证件和资料，如身份证、户口本、体检报告等，到社区办理入住手续。缴纳相关费用后，即可正式入住。

申请入住信澜天地的长者需满足以下条件：

- **年龄要求**：一般需年满 **55 岁** 以上，部分护理型床位可能对年龄有更具体的限制。

- **健康状况**：长者需具备一定的生活自理能力，对于患有严重传染病、精神疾病等可能影响他人安全和生活的疾病，社区可能会根据实际情况进行评估和安排。

- **经济能力**：需具备支付社区相关费用的能力，包括入住费用、服务套餐费用等。

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## 7.2 收费标准与服务套餐

信澜天地养老社区的收费标准和服务套餐根据不同的居住类型和服务内容而有所差异。

- **康养短住方案**：信澜天地推出了多种康养短住方案，价格亲民，内容丰富。例如，“平日惠”方案为周一入住、周五退房，人均每天费用仅需 **200 元 - 300 元**；“信澜周”和“信澜月”分别是6晚和30晚的短住方案，人均每天费用在 **280 元 - 377 元** 不等。这些价格不仅包含了住宿费用，还涵盖餐饮、起居、医养服务以及各类活动费用。

- **康养公寓**：康养公寓的收费标准根据房型、面积和服务内容而有所不同。一般来说，康养公寓的月费用在 **5000 元 - 15000 元** 左右，具体费用需根据实际情况咨询社区。

- **养生独立别墅**：养生独立别墅的费用相对较高，年费用在 **30 万元 - 50 万元** 左右，具体费用需根据别墅的面积、装修标准和服务内容而定。

- **护理院**：护理院的收费标准根据护理级别和房型而有所不同。基础护理套餐的双人间收费为 **4999 元 / 人 / 月**，单人间收费为 **7900 元起 / 月**。长期入住（6个月以上）可享 **9 折优惠**。

服务套餐方面，信澜天地提供了多样化的选择：

- **基础服务套餐**：包括住宿、三餐、基础医疗护理、日常活动组织等基本服务。

- **特色服务套餐**：在基础服务套餐的基础上，增加了中医理疗、康复训练、营养膳食指导等特色服务。

- **定制化服务套餐**：根据长者的个性化需求，提供定制化的服务，如私人护理、专属活动安排、高端医疗服务等。

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## 7.3 优惠政策与增值服务

信澜天地养老社区为吸引长者入住，提供了一系列优惠政策和增值服务。

- **优惠政策**：

- **长期入住优惠**：入住时间越长，享受的折扣力度越大。例如，入住满1年的长者可享受 **9.5 折优惠**，入住满2年的长者可享受 **9 折优惠**。

- **多人入住优惠**：同一家庭或亲友多人同时入住，可享受 **9.8 折优惠**。

- **特殊节日优惠**：在特定节日或活动期间，社区会推出限时优惠活动，如春节期间入住可享受 **9.5 折优惠**。

- **增值服务**：

- **健康管理服务**：社区为入住长者提供全面的健康管理服务，包括定期体检、健康档案建立、健康咨询等。此外，还提供中医养生讲座、养生课程等特色服务。

- **文化娱乐活动**：社区定期举办各类文化娱乐活动，如书画展览、文艺表演、手工制作等。长者可以免费参与这些活动，丰富业余生活。

- **旅游出行服务**：社区组织长者参加周边旅游活动，如环岛骑行、徒步旅行等。长者可以以优惠的价格享受旅游服务。

- **亲情陪伴服务**：社区为长者提供亲情陪伴服务，家属可以随时探望长者，社区还提供家属探视免费停车服务。