海派享老桃花源,申园七载芳华:在泰康之家·申园,遇见共和国建设者的第二人生
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
—长三角旗舰首作，1700位高知长者的共同选择，重新定义CCRC康养标准**
一、开篇：一座承载共和国记忆的海派康养传奇
2016年7月18日，当中国第一艘航母辽宁号驶向世界，泰康保险集团也在上海松江埋下了一颗改变中国养老格局的种子——**泰康之家·申园**。作为**长三角首个旗舰医养社区、泰康第二家实体运营项目**，申园以22万㎡的宏大体量、2200户规划单元、超95%的入住率，成为**华东地区规模最大、入住人数最多（超1700位居民）**的养老社区典范。
七载芳华，这里不仅是"养老"的居所，更成为 **"共和国建设者之家"** ：4位两院院士、19位抗美援朝老兵、150多位"光荣在党50年"勋章获得者、70多位建国70周年纪念章获得者、逾400位共产党员、超百位高校教授……平均年龄81.2岁的申园长辈们，用智慧与阅历，将这里活成了"海派享老桃花源"。
---
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## 二、核心优势：六大维度，构筑国际级康养堡垒
### **1. 医养融合："一个社区+一家医院"的海派实践**
申园首创 **"一家社区配建一家二级康复医院"** 模式，构筑"急救—慢病管理—康复"三重防线：
- **社区医院**：约120张医疗床位的二级康复医院，2017年纳入医保，年门诊量超10万人次，累计处理危重症急救1200余次。
- **三甲绿通**：距**上海市第一人民医院南院（三甲）仅4公里**，30分钟急救圈覆盖松江区中心医院等核心医疗资源。
- **1+N团队**：每位居民配备由医生、护理师、康复师、营养师、心理咨询师等组成的**多学科团队**，实现"预防—治疗—康复—长期护理"闭环整合服务。
- **智慧守护**：IC卡集成门禁、定位、消费、紧急呼叫功能，响应时间≤5分钟；毫米波雷达、可穿戴设备实现无感安全监测。
**真实口碑**：全国劳模张本叔叔说："买了泰康保险，享受到的服务实实在在。我来这里不是养老，是享老！"
### **2. 环境设计：佘山脚下的建筑艺术品**
- **大师手笔**：由**约翰·波特曼建筑设计事务所**操刀，加拿大WAA景观设计，17栋建筑错落有致，红墙白窗间流淌着海派优雅。
- **生态谧境**：毗邻广富林遗址公园、辰山植物园，佘山森林公园负氧离子高达3000个/cm³，PM2.5指数上海最低。风雨连廊串联全社区，晴雨皆可行。
- **公区配套**：1.1万㎡会所涵盖**恒温泳池、健身房、台球室、电影院、舞蹈房、卡拉OK厅、美术馆**；更有特色教堂与佛堂，满足多元信仰。
### **3. 文化养老：乐泰学院，让银发智慧闪光**
申园的灵魂在于 **"文化养老"** 的极致实践：
- **课程体系**：乐泰学院开设**50+门课程**，从书法、数独、智能手机到昆曲、茶道、摄影，每周30+场活动，每月15+主题节庆。
- **居民自治**：36个乐泰俱乐部（话剧社、合唱团、舞蹈队等）完全由居民自发运营，累计活动超万次；更有19个校友会，让清华、交大等名校精神在申园延续。
- **价值再生**：长辈们自编自导文艺汇演，在周年庆典上载歌载舞，实现从"被照顾者"到"生活创造者"的华丽转身。
### **4. 居住产品：40-120㎡全周期户型，拎包入住**
- **户型配置**：40/60/80/120㎡一室至两室一厅，户户朝南，配齐中央空调、地暖、全家电，折叠沙发床方便子女留宿。
- **适老化细节**：防滑地砖、圆角家具、智能马桶、走廊双侧扶手、紧急呼叫拉绳，**40余项适老化设计**渗透每个细节。
- **灵活选择**：支持保险对接（指定年金险锁定入住权）与市场化入住双模式，降低门槛。
### **5. 智慧科技：隐形守护，无感安心**
- **IC卡定位**：集门禁、消费、娱乐、定位于一体，如豪华游轮般便捷。
- **毫米波雷达**：实时监测跌倒风险，5分钟医护必达。
- **家属APP**：远程查看健康数据、视频探视、服务评价，让子女千里之外也安心。
### **6. 运营数据：现象级口碑，行业标杆**
- **入住率**：一期、二期入住率**超95%**，开业首月即入住超100户，至今累计服务1700+居民。
- **客户画像**：50%以上本科学历，党员超400位，高知、高干、劳模云集，社区人均产值与服务效率行业领先。
- **荣誉认证**：疫情中实现员工与居民 **"双零感染"** ，ISO双认证，上海市养老机构服务质量监测A级单位。
---
## 三、特色亮点：唯有申园才懂的"海派心意"
**① 红色基因传承地**：150+枚"光荣在党50年"勋章、70+枚建国70周年纪念章，申园将共和国功勋长者的精神财富转化为社区文化内核。
**② 校友会精神家园**：19个顶级高校校友会入驻，让学术氛围与同窗情谊在晚年延续，真正实现"活到老、学到老"。
**③ 宗教关怀**：会所内特别设置教堂与佛堂，尊重长者信仰自由，体现人性关怀的极致。
**④ 商业配套**：7万方万科印象城与申园一路之隔，永旺梦乐城、开元地中海商业广场10分钟即达，城市烟火气触手可及。
---
## 四、收费模式：透明灵活，品质对等
收费模式 | 月费区间 | 入门费 | 适合人群 |
---------|---------|--------|----------|
**保险对接** | 详询 | 一次性保费（200万起） | 锁定终身入住权，资产传承 |
**会籍制** | 1.5-3万元 | 20万起（可退） | 长期稳定居住，享费用优惠 |
**市场化** | 1.8-3.5万元 | 无 | 短期体验或灵活入住 |
**费用涵盖**：房费、三餐、基础医疗、文娱活动、智慧监护、会所使用等**120余项服务**，无隐形消费。
**试住体验**：提供3-7天试住，需提前1天预约。
【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## 五、结语：在申园，养老是海派文化的一场生命续写
泰康之家·申园，用**22万㎡的建筑体量、1700位共和国建设者的选择、95%的入住率、50+门乐泰课程、4公里三甲绿通、佘山脚下的负氧离子**，在上海这座国际化大都市的西南，构建了一座 **"不离繁华、不缺静谧、不乏医疗、不少文化"** 的海派享老桃花源。
正如泰康保险集团创始人陈东升所言："申园证明了，养老不是生命的尾声，而是第二人生的精彩开场。"在这里，80岁的院士可以继续学术研讨，90岁的老兵能够讲述峥嵘岁月，每一位长者都在续写属于自己的生命史诗。
**佘山之下，广富林旁。泰康之家·申园——海派享老桃花源，欢迎您回家。**
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
